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Avis CSF : l'expérience CSF racontée pas ses adhérents

LOGEMENT

18 avril 2026

2 mn de lecture

L'avis du CSF sur les nouvelles tendances immobilières en 2026

Logement, DPE et télétravail : les critères qui changent en 2026

En 2026, le marché immobilier évolue avec les nouvelles priorités des Français. Après une période de prudence, les projets reprennent, mais les critères de choix ne sont plus les mêmes. La maison individuelle avec jardin conserve une forte attractivité, tandis que les villes moyennes profitent de la recherche d’un meilleur équilibre entre espace et budget.

La performance énergétique prend aussi une place centrale : le DPE influence la valeur du bien et peut devenir un levier de négociation. Les acheteurs doivent intégrer le coût des travaux éventuels dans leur budget. Enfin, le télétravail renforce l’intérêt pour les logements disposant d’une pièce dédiée au travail. Ces évolutions invitent les futurs acquéreurs à définir leurs priorités et leur budget avant de se lancer.

Pour les agents publics, la stabilité des revenus peut constituer un atout lors de la recherche d’un financement immobilier. Dans un marché plus stable, il reste essentiel d’évaluer sa capacité d’emprunt en tenant compte du prix du logement, des travaux éventuels et des charges futures. Un bien moins cher mais énergivore peut nécessiter un budget global supérieur. Anticiper ces dépenses permet de comparer les projets sur des bases réalistes et de préserver son équilibre financier.

L’avis de nos experts

un projet immobilier réussi commence par une vision globale du budget. Au-delà du prix d’achat, le DPE, les travaux, l’emplacement et les besoins liés au télétravail doivent être étudiés. Les agents publics ont intérêt à faire valoir leur situation professionnelle pour rechercher un financement adapté.

L’avis de nos experts

un projet immobilier réussi commence par une vision globale du budget. Au-delà du prix d’achat, le DPE, les travaux, l’emplacement et les besoins liés au télétravail doivent être étudiés. Les agents publics ont intérêt à faire valoir leur situation professionnelle pour rechercher un financement adapté.