L'avis du CSF sur le mandat de vente, votre partenaire de confiance !

Vous souhaitez bénéficier d’une aide à la vente de votre bien immobilier ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le mandat de vente, pour réussir votre transaction immobilière aux meilleures conditions possibles, avec le CSF.

Vous souhaitez changer de logement, bonne nouvelle ! Cependant, comme vous êtes déjà propriétaire, vous avez aussi besoin de vendre votre bien. Ainsi, pour accompagner nos adhérents qui ont des biens à vendre, le Groupe CSF en partenariat avec son réseau d’agences partenaires prescripteurs immobiliers, a développé une nouvelle solution : le mandat de vente.

QU'EST-CE QU'UN MANDAT DE VENTE ?

Vous avez dans l’idée de vous faire accompagner par le Groupe CSF, en partenariat avec des professionnels de la transaction immobilière, pour vendre un bien. Sachez que cette transaction est encadrée par un mandat de vente. Ce contrat bilatéral qui lit le propriétaire et le professionnel de l’immobilier, permet d’encadrer la vente et d’en préciser toutes les modalités, en toute confiance et transparence.

POURQUOI AVOIR RECOURS À CETTE MÉTHODE ?

Le mandat de vente n’entraîne aucuns frais à la signature. La seule rémunération qui lui est associée constitue les frais d’agence, payables uniquement en cas de vente immobilière effective. Toutefois, ces frais peuvent représenter un frein. Pas de panique ! Malgré ce coût, il faut savoir que la moitié des vendeurs font appel à une agence immobilière pour leur transaction, car ils ont ainsi la certitude que la transaction se passera bien, dans les temps et au meilleur prix. Beaucoup de propriétaires s’en rendent compte dès les premiers jours : ce n’est pas si simple de vendre son logement tout seul… Le Groupe Crédit Social des Fonctionnaires et ses conseillers experts, apportent un savoir-faire décisif dans l’attractivité de l’annonce (photos professionnelles, rédaction, canaux de diffusion…), mais aussi dans la sélection des acquéreurs, à travers son réseau d’agences partenaires prescripteurs immobiliers. Ces étapes essentielles réalisées, mettent en valeur le bien à vendre, et permettent de n’avoir que des visites d’acheteurs aux dossiers solides, et pour qui le logement correspond exactement à leurs exigences.

Un agent mandaté vous permet donc de mettre toutes les chances de votre côté, en toute confiance et sécurité. Le partenaire du CSF va vous aider à fixer un prix correspondant à la réalité du marché, à partir d’une estimation du bien, pour éviter que la vente s’enlise avec un prix surévalué. Il renforcera votre dossier au niveau des diagnostics obligatoires ou des documents à présenter au notaire, et vous accompagnera jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente chez ce dernier. Enfin, il vous appuiera lors de la négociation du prix de vente par le client, pour une transaction réalisée dans les meilleures conditions financières. Rassurant non ?

QUELS SONT LES ATOUTS DE CETTE SOLUTION ?

Cette solution a deux atouts majeurs :

Elle est facilitante pour les adhérents, car elle permet une mise en relation de qualité et de confiance entre les adhérents et les acteurs de l’immobilier sélectionnés.
Elle est attractive pour nos partenaires prescripteurs immobiliers qui sont régulièrement à la recherche de biens à vendre.

En conclusion, ce nouveau service renforce les liens du CSF avec ses adhérents, mais également avec ses prescripteurs, tout en conservant son ADN : faciliter la qualité de vie de ses adhérents.

Source : LETTRE DU PRÉSIDENT AUX CORRESPONDANTS DU CSF N° 156